Tämä maa ei ole myytävänä
Tämä on Frank Pichelin mielenkiintoinen artikkeli, jossa hän analysoi kiinteistöihin sovellettavan oikeusvarmuuden lisäarvoa. Alkukysymys on mielenkiintoinen ja erittäin totta; Se muistuttaa minua äskettäisestä vierailustani vilkkaalle Granadan alueelle Nicaraguassa, jossa kauniissa siirtomaatalossa on kirjaimellisesti graffiti "kiinteistö konfliktissa, älä osta ongelmaa" ja seuraavan talon vieressä, jossa nuolet osoittavat seuraava talo sanoo "varkaat he varastivat taloni".
Artikkeli lopussa viittaa heijastavaan tutkimukseen, jossa omaisuuden turvallisuuden taso voidaan mitata.
Haluatko myydä kiinteistösi kehittyneessä taloudessa?
Aseta myyntitunnus.
Haluatko säilyttää omaisuutesi kehittyvälle taloudelle?
Aseta NO-myyntimerkki.
Maalien myyntiä osoittavat julisteet lisääntyvät yhä enemmän maakunnassa Nigeriasta Tansanialle.
Se korostaa maapallon kasvavaa kysyntää koko Afrikassa sekä maan hallinnon kaaosomaisia tai huonosti toimivia järjestelmiä, jotka edelleen heikentävät turvallisuutta ja talouskasvua.
Maa on tärkein ja vähiten varmin voimavara useimmissa Afrikassa. Maailmanpankki arvioi, että Afrikan maa-alueen 90 prosenttiosuus on dokumentoitumaton. Ja suurin osa Afrikan naisista ja miehistä riippuu tästä maasta, johon heillä ei ole turvallista oikeutta, asumiseen ja toimeentuloon.
Dokumentoinnin puutteesta maaoikeuksien - sekä vilpillisten asiakirjojen että usein liittyy maa toimimattomia järjestelmiä - tarkoittaa, että ihmiset joskus ostaa maata joku, joka ei ole sen todellinen omistaja. Usein ei päivitetä tai yleisten alueiden tarjoamat virallisen valtion virasto rekisteröintiä, joka jättää kaikki halukkaat ostaja ilman tapa varmentaa, että ne neuvottelevat osto omaisuuden ihmiset, jotka omistavat. Niinpä maata omistavat ihmiset kohtaavat joskus sijoittajia, jotka ovat maksaneet hyvän rahamäärän ostaa maataan sellaiselta, jolla ei ole omistusoikeuksia. Tämä on erityisen ongelmallista syrjäytyneiden ryhmien, erityisesti naisten, jotka yleensä puuttuu oikeudelliset asiakirjat heidän maaoikeuksien, ja koska lesket usein muita, jotka väittävät laillinen omistusoikeus maa, jossa he asuvat tai ne räjähtävät.
Maaoikeuksien perustavanlaatuisen roolin tunnustaminen kestävään kehitykseen aiheuttaa hallitusten kohtaavan tämän haasteen Liberialla, Ghannalla ja Ugandalla, jotka kaikki pyrkivät kehittämään maajärjestelmää.
Juuri viime viikolla Liberian presidentti Ellen Johnson Sirleafin kertoi foorumin Afrikkalainen vihreä vallankumous, että maanosa jäisi vaivaa nälkä ja nälkään, kunnes maat tarjoavat pienviljelijät turvallisuutta ja mahdollisuuksia he tarvitsevat investoimaan maihinsa ja parantamaan sadonsa vahvistamalla maansa oikeuksia.
Nyt uusi interaktiivinen tutkimus auttaa korostamaan tätä ongelmaa ja vaarallisten maa-oikeuksien vaikutusta säilyttämiseen, turvallisuuteen, köyhyyden lievittämiseen ja naisten taloudelliseen voimaannuttamiseen Afrikassa ja muualla.
