Keski-Amerikka hakee yhtä asuntolainaa
Vuonna 2005 Keski-Amerikassa aloitettiin aloite, jolla pyritään luomaan yhtenäinen asuntolaina Keski-Amerikalle ja Panamalle, mikä tukee kiinteistöoikeuksien vahvistamista. Tämä tapahtuu Keski-Amerikan ja Panaman alueellisen kiinteistöneuvoston (CRICAP) kautta
Keski-Amerikan eri maissa on käynnissä hankkeita, joita tukevat enimmäkseen Maailmanpankki ja IDB, ja joilla pyritään nykyaikaistamaan kiinteistö- ja maankäyttölaitosten rekisterit, myös katastrofi. Vaikka ne käyvät läpi täytäntöönpanon (ja perverssi :)) eri vaiheet, he kaikki lopulta pyrkivät taloudellisen pääoman uudelleenaktivointiin vahvistamalla oikeudellista turvallisuutta maanomistuksessa.
Nämä olisivat muun muassa tärkeimmät edut:
- Parantaa alueen kiinteistösijoitusten oikeusvarmuuden ehtoja ottamalla käyttöön menettelyt yhtenäisten asuntolainojen perustamiseksi, rekisteröimiseksi ja toteuttamiseksi.
- Helpota ja laajenna luotonsaantimahdollisuuksia, sillä niillä voi olla asuntolainatakuita missä tahansa alueen maissa.
- Edistetään pääomanliikkeitä arvopaperistamalla alueelliset asuntolainasalkut.
- Vahvistetaan alueen taloudellista ja sosiaalista yhdentymistä.
Vaikka hanke on monivaiheinen, aloite on tärkeä ja haastava, koska asetuksiin tehtävien muutosten lisäksi tietokoneohjelmien kehittäminen merkitsee:
Sekä kiinteistörekisterin että kiinteistörekisteröinnin nykyaikaistaminen, nimikkeistöjen ja menettelyjen yhteensopivuus, yksityisten pankkien integrointi prosessiin ja ennen kaikkea oikeudellisen kehyksen mukauttaminen virkamiehen uran ja uran välisen epätasapainon vahvistamiseksi tämän tyyppisten hankkeiden tekninen kestävyys.